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【速看料】與農(nóng)村土地有關(guān)!浙江出臺指導(dǎo)意見將于下月起實施

2022-08-04 05:53:20 來源:瀟湘晨報


(相關(guān)資料圖)

浙江新聞客戶端 記者 朱承

產(chǎn)業(yè)興旺、農(nóng)民增收,浙江要在土地上做文章。

8月3日,浙江省發(fā)布《關(guān)于保障農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地促進鄉(xiāng)村振興的指導(dǎo)意見》(下稱《意見》),提出從開展科學(xué)編制國土空間規(guī)劃、優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)用地布局、拓展農(nóng)村集體建設(shè)用地使用路徑、合理保障建設(shè)用地、建立項目用地退出機制等9項措施,將圍繞全生命周期管理有序推進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合項目,未來將獲得專門的用地指標(biāo)保障。

根據(jù)《意見》要求,新編縣鄉(xiāng)級國土空間規(guī)劃應(yīng)安排不少于10%的建設(shè)用地指標(biāo),重點保障鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。其中對于那些難以確定選址的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目,各地還可在鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間規(guī)劃中預(yù)留不超過5%的建設(shè)用地機動指標(biāo),用于優(yōu)先保障其用地需求。

“我省面臨人多地少的現(xiàn)狀,因此除了新增用地計劃保障,更需要考慮如何盤活存量土地資源。”浙江省自然資源廳國土空間用途管制處相關(guān)負責(zé)人表示。

《意見》鼓勵優(yōu)先使用合法的現(xiàn)狀村集體建設(shè)用地,同時可通過全域土地綜合整治或農(nóng)村土地綜合整治,對零星分散的建設(shè)用地調(diào)整優(yōu)化,集中安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)用地。在土地供應(yīng)方式上,鼓勵優(yōu)先通過租賃村集體建設(shè)用地及其房屋,包括閑置的農(nóng)房;也可按照國家和省統(tǒng)一部署,通過集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的渠道,以出讓、出租等方式靈活供應(yīng)土地。

推動農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,也意味著嚴格監(jiān)管?!兑庖姟芬蟾魇锌h要建立重點項目庫,強化日常監(jiān)管,建立項目用地退出機制,那種挖湖造景、挖山填湖、成片毀林,甚至涉及占用永久基本農(nóng)田粗放式的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)經(jīng)營行為將被有效遏止。

此外,對于如何優(yōu)化用地布局,《意見》也做了相關(guān)規(guī)定。如要求規(guī)模較大、工業(yè)化程度高、分散布局配套設(shè)施成本高的產(chǎn)業(yè)項目要進產(chǎn)業(yè)園區(qū);具有一定規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品加工項目要向縣城或有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)集聚,其中農(nóng)產(chǎn)品精深加工和關(guān)鍵物流節(jié)點項目原則上要集中布局到縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū);直接服務(wù)種植養(yǎng)殖業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品加工、電子商務(wù)、倉儲保鮮冷鏈、產(chǎn)地低溫直銷配送等產(chǎn)業(yè),原則上應(yīng)集中在村莊建設(shè)邊界內(nèi)。

據(jù)悉,該《意見》自今年9月1日起正式實施,有效期5年。

標(biāo)簽: 建設(shè)用地 空間規(guī)劃 退出機制 農(nóng)產(chǎn)品加工 生命周期

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