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為切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)廣告市場秩序，8月11日，貴陽市市場監(jiān)督管理局、貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合向貴陽貴安房地產(chǎn)企業(yè)推送《貴陽貴安房地產(chǎn)廣告提示函》，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)依法發(fā)布廣告。
提示函明確，房地產(chǎn)廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。規(guī)定了五種嚴(yán)禁發(fā)布的廣告類型，分別為在未經(jīng)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)廣告；未取得項(xiàng)目預(yù)售許可證發(fā)布預(yù)售房地產(chǎn)廣告；房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告沒有載明開發(fā)企業(yè)名稱、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的沒有載明該機(jī)構(gòu)名稱、沒有載明預(yù)售或者銷售許可證書號(hào)；未取得商品房預(yù)售許可證前，發(fā)布交費(fèi)申領(lǐng)“優(yōu)惠卡”“貴賓卡”等涉嫌變相預(yù)售行為的廣告；未經(jīng)當(dāng)事人同意或請(qǐng)求，向其住宅、交通工具等發(fā)送房地產(chǎn)廣告或以電子信息方式發(fā)送房地產(chǎn)廣告。
在房地產(chǎn)廣告中，不得使用“國家級(jí)”“最高級(jí)”“最佳”等絕對(duì)化用語和夸大表述房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)性能的詞語及其類似詞語，不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，不得含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾，不得出現(xiàn)買一得二（層）、買二房得三房誘導(dǎo)性宣傳等。
貴陽貴安自2022年4月開展房地產(chǎn)廣告市場專項(xiàng)整治以來，已經(jīng)出動(dòng)執(zhí)法人員319人次，對(duì)全市271個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行摸底調(diào)查，并通過召開會(huì)議進(jìn)行集中行政指導(dǎo)、實(shí)地檢查等方式向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)宣傳廣告法律法規(guī)知識(shí)，開展事前預(yù)防工作。此次聯(lián)合發(fā)布《貴陽貴安房地產(chǎn)廣告提示函》，旨在強(qiáng)化常態(tài)化監(jiān)管，鞏固事前指導(dǎo)措施，夯實(shí)事中事后監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)廣告違法行為，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范有序發(fā)展。
《貴陽貴安房地產(chǎn)廣告提示函》詳細(xì)內(nèi)容如下
編輯：李彥君 責(zé)編：廣平
編審：李耀越 楊慶斌 劉露 曹欽永· 貴陽市城市更新中心副主任王世偉赴修文縣調(diào)研老舊小區(qū)、背街小巷改造工作· 這些規(guī)章文件修改或廢止，自9月1日起施行！快來看哪些和住建領(lǐng)域相關(guān)掃碼關(guān)注我們微信號(hào)：gyszjj標(biāo)簽： 房地產(chǎn)企業(yè) 廣告市場 切實(shí)維護(hù) 發(fā)布廣告 項(xiàng)目性質(zhì)
