6月20日，廣東省深圳市坪山公證處聯(lián)合淘寶(中國(guó))軟件有限公司、深圳市東方振邦科技有限公司，就“多元解紛公證資產(chǎn)自行處置合作項(xiàng)目”，在深圳正式簽約，開創(chuàng)了全國(guó)首個(gè)“公證資產(chǎn)自行處置”的新模式，對(duì)于提高資產(chǎn)處置效率，實(shí)質(zhì)化解矛盾糾紛，保障各方合法權(quán)益都具有重要意義。
深圳市司法局副局長(zhǎng)邵寶洲、坪山區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)吳志柳、深圳市司法局一級(jí)調(diào)研員龔艷梅、深圳市司法局公共法律服務(wù)管理處處長(zhǎng)葛飛、坪山區(qū)司法局副局長(zhǎng)冷冰峰、阿里資產(chǎn)副總經(jīng)理陳春、深圳市東方振邦科技有限公司董事長(zhǎng)胡愛(ài)民、深圳市公證協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)梅利斌、坪山公證處主任董亞川及相關(guān)先鋒企業(yè)代表、銀行代表出席并見證了此次簽約活動(dòng)。
(圖說(shuō)：坪山公證處多元解紛公證資產(chǎn)自行處置服務(wù)中心啟動(dòng)儀式)
坪山區(qū)一直高度重視糾紛多元解決機(jī)制建設(shè)，通過(guò)訴源治理、多渠道化解糾紛矛盾，打造法治化營(yíng)商環(huán)境。此次坪山公證處在市、區(qū)司法局的指導(dǎo)下，積極探索創(chuàng)新，充分發(fā)揮公證的公信力價(jià)值和多種服務(wù)職能，推出“公證資產(chǎn)處置服務(wù)”，成立專門的“資產(chǎn)處置服務(wù)中心”，并與阿里資產(chǎn)、東方振邦等市場(chǎng)主體合作，推進(jìn)公證資產(chǎn)處置工作的專業(yè)化、規(guī)范化。
淘寶網(wǎng)是最高人民法院入庫(kù)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。阿里資產(chǎn)是阿里巴巴淘寶網(wǎng)旗下讓人放心的資產(chǎn)交易服務(wù)商，旨在通過(guò)建立資源要素的統(tǒng)一大市場(chǎng)，專注于資產(chǎn)處置數(shù)字化能力建設(shè)，搭建中國(guó)資產(chǎn)交易行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)生態(tài)。阿里資產(chǎn)每年服務(wù)3500家法院、1500家政府機(jī)構(gòu)、3億投資人。自2012年起實(shí)行司法網(wǎng)拍，穩(wěn)定運(yùn)行超10年，助力陽(yáng)光執(zhí)法和司法執(zhí)行數(shù)字化。
東方振邦是一家金融與房產(chǎn)領(lǐng)域的新型科技服務(wù)平臺(tái)，致力于提供專業(yè)化、規(guī)范化的服務(wù)。在“多元解紛”新業(yè)務(wù)模式的探索與實(shí)踐過(guò)程中，作為阿里資產(chǎn)平臺(tái)的城市服務(wù)商，堅(jiān)持科技服務(wù)創(chuàng)新，全情助力“多元解紛”。
此次三方的簽約合作創(chuàng)新了合作形式，彰顯了公證價(jià)值。
早在2022年7月，坪山公證處提出不良資產(chǎn)處置綜合服務(wù)，涵括公證調(diào)解、賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證、抵押物變賣、資金監(jiān)管等，2023年5月正式開展抵押物公證變賣工作，在該公證處公眾號(hào)發(fā)布抵押房產(chǎn)變賣信息。在公證資產(chǎn)處置服務(wù)中，淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)能夠提供公開透明的資產(chǎn)拍賣競(jìng)價(jià)及配套服務(wù)，并設(shè)有“資產(chǎn)交易”“資產(chǎn)自行處置”等模塊。深圳市東方振邦科技有限公司是阿里資產(chǎn)在深圳的城市服務(wù)方，在資產(chǎn)處置過(guò)程中，由東方振邦為當(dāng)事人提供專業(yè)及精細(xì)的市場(chǎng)化交易服務(wù)。
針對(duì)債務(wù)人無(wú)力償債但尚未進(jìn)入訴訟程序的抵押物、法院同意被執(zhí)行人自行處置的抵押物、夫妻或共有人協(xié)議變現(xiàn)處置后分割的資產(chǎn)等糾紛解決相關(guān)的抵押物處置需求，當(dāng)事人可通過(guò)阿里資產(chǎn)大數(shù)據(jù)“一鍵評(píng)估”，確定資產(chǎn)價(jià)值，雙方自行或經(jīng)公證調(diào)解達(dá)成處置合意，由公證處通過(guò)阿里資產(chǎn)進(jìn)行抵押物拍賣、變賣處置，平臺(tái)全網(wǎng)流量推送，最后買家一次性付款或者銀行按揭貸款放款到公證處提存賬戶。抵押物過(guò)戶到買家名下后，公證處根據(jù)各方協(xié)議約定，將房產(chǎn)拍賣變賣款資金進(jìn)行分配，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。公證資產(chǎn)處置服務(wù)通過(guò)阿里平臺(tái)進(jìn)行，確保處置工作的公開透明，充分發(fā)揮阿里平臺(tái)的流量?jī)?yōu)勢(shì)，大大增加資產(chǎn)處置效率。
坪山公證處設(shè)立“多元解紛公證資產(chǎn)處置服務(wù)中心”，聯(lián)合阿里資產(chǎn)、東方振邦建立“多元解紛公證資產(chǎn)處置合作項(xiàng)目”，是全國(guó)首次將公證機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)公開交易平臺(tái)、專業(yè)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)三方的服務(wù)優(yōu)勢(shì)相結(jié)合，共同探索解決資產(chǎn)“自行處置”問(wèn)題，落實(shí)民法典410條規(guī)定，探索“資產(chǎn)公證處置”模式，打通債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)“最后一公里”，從而實(shí)質(zhì)性化解矛盾糾紛，有利于進(jìn)一步提高資產(chǎn)處置效率，保障各方合法權(quán)益，提高人民群眾對(duì)司法工作滿意度，推動(dòng)市場(chǎng)化、法治化的良好營(yíng)商環(huán)境建設(shè)。
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