申購(gòu)和認(rèn)購(gòu)的區(qū)別是什么?
1. 購(gòu)買的時(shí)間不同：申購(gòu)是在基金成立后的存續(xù)期間，投資者向基金管理人申請(qǐng)購(gòu)買基金份額的一種行為。而認(rèn)購(gòu)則是在基金成立前的發(fā)行募集期內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買基金單位的一種行為。
2. 購(gòu)買的價(jià)格不同：申購(gòu)費(fèi)和認(rèn)購(gòu)費(fèi)存在一定的差別，認(rèn)購(gòu)的購(gòu)買價(jià)格一般是基金單位價(jià)格，申購(gòu)的購(gòu)買價(jià)格一般是當(dāng)日基金單位凈值。而申購(gòu)費(fèi)通常要比認(rèn)購(gòu)費(fèi)高一些。
3. 贖回的時(shí)間不同：認(rèn)購(gòu)?fù)昊?，通常要等封閉期結(jié)束后才能進(jìn)行贖回操作;而申購(gòu)?fù)昊穑谫I入確認(rèn)后的第二個(gè)工作日一般就能贖回了。
而不管是申購(gòu)基金，還是認(rèn)購(gòu)基金，大家在購(gòu)買之前最好要進(jìn)行一番了解。像基金的業(yè)績(jī)，未來(lái)的走勢(shì)等等，這些都要考慮到，然后再根據(jù)自身的需求選擇合適的基金進(jìn)行購(gòu)買。
認(rèn)購(gòu)的注意事項(xiàng)有哪些?
1、認(rèn)購(gòu)書的簽訂給購(gòu)房者一定的資金緩沖期。買房先簽認(rèn)購(gòu)書，購(gòu)房者在籌備首期款時(shí)需要充足的時(shí)間是其中的主要原因，這樣也能夠讓購(gòu)買者好好考慮自己的購(gòu)房裁斷。購(gòu)房者在購(gòu)房合同簽訂之后，國(guó)土部門就會(huì)對(duì)此進(jìn)行備案，如果想要退房就必須通過國(guó)土資源部門進(jìn)行解除備案，那么退房就太繁雜了。
2、其次，無(wú)論認(rèn)購(gòu)書具不具備成為購(gòu)房合同的條件，其效力均應(yīng)根據(jù)開發(fā)商是否已取得商品房預(yù)售許可證明、本身內(nèi)容等來(lái)確定。因此，林律師建議購(gòu)房者，不要輕易簽訂認(rèn)購(gòu)書，如果有的購(gòu)房者的確看上了某個(gè)項(xiàng)目的房子，擔(dān)心錯(cuò)過，必須簽訂認(rèn)購(gòu)書，也應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事。
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