7月6日早盤(pán)，兩市整體走弱，中證800地產(chǎn)指數(shù)隨市下跌3%，持倉(cāng)多只成份股均現(xiàn)不同程度調(diào)整，其中濱江集團(tuán)跌幅較深，超過(guò)5%，陽(yáng)光城、華發(fā)股份跌超3%，萬(wàn)科A、招商蛇口、金地集團(tuán)、新城控股等均跌超2%。
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地產(chǎn)ETF（159707）盤(pán)中持續(xù)走低，截至午間收盤(pán)跌2.61%，半日換手率超17%，成交額逾3200萬(wàn)元，場(chǎng)內(nèi)交投持續(xù)活躍。
值得注意的是，今日早盤(pán)地產(chǎn)ETF（159707）多時(shí)段現(xiàn)溢價(jià)交易，反映買(mǎi)盤(pán)入場(chǎng)情緒高企。
據(jù)深交所數(shù)據(jù)，地產(chǎn)ETF（159707）近2個(gè)交易日內(nèi)連續(xù)獲資金凈流入合計(jì)超600萬(wàn)元，年初以來(lái)份額增長(zhǎng)率高達(dá)511%，居全市場(chǎng)股票型ETF同期份額正增長(zhǎng)第一位！
消息面上，近日諸多大型上市房企披露回購(gòu)股份進(jìn)展，多家房企累計(jì)回購(gòu)規(guī)模超億元，以維護(hù)公司價(jià)值及股東權(quán)益，有力提振投資者信心！
7月2日萬(wàn)科A發(fā)布公告。截至2022年6月30日，公司以集中競(jìng)價(jià)方式累計(jì)回購(gòu)了公司A股7295.6萬(wàn)股，占公司總股本0.63%，最高成交價(jià)為18.27元/股，最低成交價(jià)為17.01元/股，成交總金額約為12.92億元(不含交易費(fèi)用)。
同日，金科股份發(fā)布公告。截至2022年6月30日，公司通過(guò)回購(gòu)專用證券賬戶以集中競(jìng)價(jià)交易方式累計(jì)回購(gòu)股份數(shù)量為4269.79萬(wàn)股，約占公司總股本0.8%，最高成交價(jià)為5.16元/股，最低成交價(jià)為4.03元/股，交易總金額為1.9億元(不含交易費(fèi)用)。
國(guó)盛證券指出，市場(chǎng)自4月27日見(jiàn)底反彈以來(lái)，每一次的快速下跌都迎來(lái)修復(fù)性機(jī)會(huì)，指數(shù)趨勢(shì)行情和主線題材關(guān)聯(lián)度越來(lái)越高。建議關(guān)注穩(wěn)增長(zhǎng)相關(guān)的基建、地產(chǎn)板塊。
中泰證券認(rèn)為，房地產(chǎn)在需求端出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇、調(diào)控政策在銷售總量下行的背景下持續(xù)放松，龍頭地產(chǎn)股在行業(yè)持續(xù)出清的過(guò)程中，ROE有望企穩(wěn)回升，實(shí)現(xiàn)銷售規(guī)模與經(jīng)營(yíng)質(zhì)量的雙重反轉(zhuǎn)。
【地產(chǎn)ETF（159707）：國(guó)內(nèi)首只、目前唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)ETF】
地產(chǎn)ETF（159707）為目前全市場(chǎng)唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)（399965）的行業(yè)ETF，相比于其它地產(chǎn)類指數(shù)，中證800地產(chǎn)指數(shù)的龍頭效應(yīng)更加明顯，聚焦地產(chǎn)龍頭，前十大重倉(cāng)股占比超7成，保利發(fā)展、萬(wàn)科A、招商蛇口三大地產(chǎn)龍頭占比超4成。
【低估值&高ROE，市場(chǎng)稀缺標(biāo)的！】
★低估值：截至2022年6月13日，地產(chǎn)ETF（159707）標(biāo)的指數(shù)——中證800地產(chǎn)指數(shù)估值僅為11.47倍，處于51.75%的歷史分位點(diǎn)，當(dāng)下估值低于49%以上的時(shí)間區(qū)間！
相比于滬深300、上證50指數(shù)等主流寬基指數(shù)，中證地產(chǎn)800指數(shù)ROE更高，PE相對(duì)更低，板塊潛力大，估值性價(jià)比凸顯。
數(shù)據(jù)來(lái)源：華寶基金，ROE數(shù)據(jù)截至2021.12.31，PE、年化波動(dòng)率、股息率數(shù)據(jù)截至2022.6.13
【多方合力助推地產(chǎn)行情！主流機(jī)構(gòu)集中發(fā)聲：堅(jiān)定看多地產(chǎn)龍頭】
1、?中信證券：我們深信高信用的企業(yè)市占率將明顯提升，看好政策偏寬背景之下，地產(chǎn)藍(lán)籌企業(yè)可持續(xù)的投資機(jī)會(huì)。
2、東方證券：地產(chǎn)板塊基本面目前在底部徘徊，市場(chǎng)對(duì)出臺(tái)更大力度寬松政策的預(yù)期仍在持續(xù)抬升。我們建議一線龍頭和部分高評(píng)級(jí)彈性標(biāo)的均衡配置，看好業(yè)績(jī)穩(wěn)健的一線龍頭。
3、銀河證券：我們認(rèn)為“穩(wěn)增長(zhǎng)”的主線將貫穿全年，無(wú)論從中央還是地方層面的表態(tài)，托底市場(chǎng)之意顯而易見(jiàn)，4-6月進(jìn)入地方政策密集調(diào)整期，“穩(wěn)增長(zhǎng)”的政策力度和空間值得期待，央國(guó)企仍有上行空間，建議關(guān)注優(yōu)質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)龍頭股。
4、中信證券：政策方向明確，看好藍(lán)籌房企。房地產(chǎn)行業(yè)同比下降40%-50%并非行業(yè)常態(tài)，相信主管部門(mén)會(huì)積極出臺(tái)政策去穩(wěn)定需求，也有能力穩(wěn)定預(yù)期。從歷史復(fù)盤(pán)看，政策放松周期地產(chǎn)板塊和龍頭地產(chǎn)股的超額收益都非常顯著。
5、中信建投：繼續(xù)全面看好地產(chǎn)板塊的機(jī)會(huì)，包括央國(guó)企和優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企。在當(dāng)前穩(wěn)增長(zhǎng)及因城施策的政策環(huán)境下，各城市需求將逐步放開(kāi)，這有利于緩解全行業(yè)的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤的標(biāo)的指數(shù)為中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整，其回測(cè)歷史業(yè)績(jī)不預(yù)示指數(shù)未來(lái)表現(xiàn)。本基金由華寶基金發(fā)行與管理，代銷機(jī)構(gòu)不承擔(dān)產(chǎn)品的投資、兌付和風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任。投資人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《基金合同》、《招募說(shuō)明書(shū)》、《基金產(chǎn)品資料概要》等基金法律文件，了解基金的風(fēng)險(xiǎn)收益特征，選擇與自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力相適應(yīng)的產(chǎn)品。基金過(guò)往業(yè)績(jī)并不預(yù)示其未來(lái)表現(xiàn)，基金投資需謹(jǐn)慎！銷售機(jī)構(gòu)（包括基金管理人直銷機(jī)構(gòu)和其他銷售機(jī)構(gòu)）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)本基金進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，投資者應(yīng)及時(shí)關(guān)注基金管理人出具的適當(dāng)性意見(jiàn)，各銷售機(jī)構(gòu)關(guān)于適當(dāng)性的意見(jiàn)不必然一致，且基金銷售機(jī)構(gòu)所出具的基金產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果不得低于基金管理人作出的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果?；鸷贤嘘P(guān)于基金風(fēng)險(xiǎn)收益特征與基金風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)因考慮因素不同而存在差異。投資者應(yīng)了解基金的風(fēng)險(xiǎn)收益情況，結(jié)合自身投資目的、期限、投資經(jīng)驗(yàn)及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎選擇基金產(chǎn)品并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)本基金的注冊(cè)，并不表明其對(duì)本基金的投資價(jià)值、市場(chǎng)前景和收益做出實(shí)質(zhì)性判斷或保證。基金投資需謹(jǐn)慎。
頭圖來(lái)源：123RF
標(biāo)簽： 地產(chǎn)ETF(159707)
