在經(jīng)歷了疫情之后，Airbnb還是向IPO發(fā)起了沖擊。8月20日，有消息指出，Airbnb宣布，已向美國證券交易委員會(SEC)提交IPO注冊草案，但目前尚未披露其財務(wù)信息，發(fā)行的股份數(shù)量和尋求的估值也尚未確定。隨后，北京商報記者也從Airbnb中國區(qū)方面確認(rèn)了此消息。今年以來，業(yè)界曾一度猜測Airbnb有可能會放緩上市時間，如今看來，Airbnb正在全力以赴加速上市進(jìn)程。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，該公司提速上市的背后很可能有來自投資人和員工期權(quán)兌現(xiàn)壓力。不過，由于受到疫情影響，全球出行需求下降，短租民宿行業(yè)遭到嚴(yán)重沖擊，在此情況下進(jìn)行IPO，也未免會影響到估值，同時，疫情的影響何時結(jié)束，也是一個未知的因素。
Airbnb宣布提交IPO申請聲明
正式提交上市申請
今年有關(guān)Airbnb將上市的消息不斷，如今這一傳聞終于有望成為現(xiàn)實。8月20日，北京商報記者也從Airbnb中國區(qū)方面得到證實，就在北京時間今日凌晨，Airbnb宣布已向美國證券交易委員會(SEC)提交了一份關(guān)于首次公開發(fā)行普通股的登記聲明草案。其中，擬發(fā)行股份數(shù)量和擬發(fā)行價格區(qū)間尚未確定。根據(jù)市場和其他條件，Airbnb預(yù)計首次公開發(fā)行將在SEC完成審核程序后進(jìn)行。
同時，北京商報記者還了解到，Airbnb還沒有給出完成IPO的時間表。不過，此前曾有知情人士透露，該公司計劃于今年年底之前完成上市，具體則取決于市場狀況。不過，知情人士的這一說法并未最終得到Airbnb的確認(rèn)。
事實上，受到疫情影響，今年全球出行需求下降，不少地區(qū)都關(guān)閉了民宿，在此情況下，Airbnb預(yù)訂量也出現(xiàn)了一定程度的下降。根據(jù)Airbnb分析公司AirDNA今年3月發(fā)布的一項報告顯示，由于疫情，首爾、羅馬等不少國際大都市訂單量比去年同期下降了40%，此外紐約地區(qū)的預(yù)訂量也下降了21%。上述報告還顯示，歐洲地區(qū)由于疫情爆發(fā)，游客開始延遲或取消旅行計劃，在2月的最后兩周，歐洲民宿預(yù)訂量均開始出現(xiàn)大幅下降。而在國內(nèi)市場，3月第一周(3月1日至7日)，北京地區(qū)的Airbnb預(yù)訂量僅為1655單，相比1月5日至11日4萬多個訂單的預(yù)訂量，下降了96%。
然而，就在業(yè)界普遍認(rèn)為，疫情有可能令A(yù)irbnb上市進(jìn)程出現(xiàn)變數(shù)之時，該企業(yè)還是提交了上市申請。一家短租民宿企業(yè)的負(fù)責(zé)人坦言，Airbnb上市對于短租業(yè)界來說是一件好事，此舉也將堅定國內(nèi)更多的短租民宿企業(yè)繼續(xù)發(fā)展的信心。
一波三折的上市路
在疫情沖擊下，住宿業(yè)錢途不甚明朗，那么，為何Airbnb卻如此堅定地要在此時IPO呢?
去年9月，Airbnb曾宣布將于2020年公開上市，估值一度達(dá)310億美元。到了今年，疫情重創(chuàng)住宿業(yè)，但Airbnb上市傳聞依然不絕于耳。據(jù)了解，在疫情最嚴(yán)重時期，Airbnb依然不改其“不排除今年上市的可能性”的口徑。
今年6月9日，對于Airbnb上市一事，Airbnb CEO布蘭恩·切斯基甚至還直接表示，Airbnb依然不排除今年上市的可能性，但同時也不承諾肯定會上市。話語一出，Airbnb上市之事再次浮出水面。直至今日，Airbnb宣布已向美國證券交易委員會(SEC)提交IPO注冊草案，傳聞最終才告一段落。
對于堅持選擇在當(dāng)前這一特殊時期提交IPO申請，華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟(jì)師趙煥焱認(rèn)為，一方面Airbnb可能是由于背后投資人的壓力所致，另一方面，也不排出其企業(yè)內(nèi)部存在員工期權(quán)兌現(xiàn)的壓力。
有業(yè)內(nèi)人士分析指出，Airbnb員工的期權(quán)多數(shù)在2020年11月至2021年中旬陸續(xù)到期，如果Airbnb在這段時間內(nèi)不進(jìn)行IPO，也就意味著這些股票期權(quán)將變得沒有任何價值。不過，這一說法也為得到官方證實。
此外，北京商報記者還了解到，雖然今年Airbnb為了節(jié)約成本，也進(jìn)行了相應(yīng)的裁員，不過裁員之后，這些員工依然享有持有期權(quán)的權(quán)利。此外，今年以來，Airbnb還進(jìn)行了融資、貸款的舉措以緩解現(xiàn)金流壓力。趙煥焱認(rèn)為，如果Airbnb上市成功，現(xiàn)金流壓力就可以緩解，也就基本度過疫情難關(guān)了。
未來“錢景”仍存不確定
上市自然是“可喜可賀”，無論對于企業(yè)還是行業(yè)來說，這都是一件好事，不過，就現(xiàn)階段而言，Airbnb的IPO之路真的能夠一帆風(fēng)順嗎?在趙煥焱看來，Airbnb未來面臨的最大挑戰(zhàn)一方面是來自疫情的沖擊，另一方面則是全球?qū)τ诠蚕砻袼薇O(jiān)管趨嚴(yán)的現(xiàn)實。
根據(jù)Airbnb最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年7月8日，世界各地房源的單日間夜預(yù)訂量在疫情出現(xiàn)后首次重新突破100萬，全球業(yè)務(wù)正穩(wěn)步復(fù)蘇。不過，即便如此，疫情對于共享住宿的沖擊仍未結(jié)束。據(jù)了解，目前國際航班往來量依然較疫情前水平相去甚遠(yuǎn)，而這也意味著，國際旅行人數(shù)相比往年也會出現(xiàn)大幅下滑。有數(shù)據(jù)顯示，Airbnb平臺今年6月份的預(yù)訂量同比下降了30%。在一些業(yè)內(nèi)人士看來，Airbnb的估值或多或少會受到疫情影響。此前業(yè)界傳還有聞，Airbnb已于3月初將內(nèi)部估值從2017年籌資時的310億美元下調(diào)到了260億美元，至于估值到底多少，目前仍是未知數(shù)。
另一方面，北京第二外國語學(xué)院旅游科學(xué)學(xué)院院長谷慧敏還認(rèn)為，共享住宿行業(yè)還面臨兩個不確定因素，包括：共享住宿如何擺脫“灰色地帶”，以及經(jīng)濟(jì)放緩下該行業(yè)如何繼續(xù)保持快速發(fā)展。
趙煥焱還進(jìn)一步指出，目前全球都加強(qiáng)了對于共享住宿的管理，紐約、巴黎等一些歐美國家的大城市，對于共享住宿方面的限制會更加嚴(yán)格。近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)就發(fā)布了關(guān)于對《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知(征求意見稿)》，其中擬明確短租房經(jīng)營條件、互聯(lián)網(wǎng)平臺信息核驗要求、屬地監(jiān)管責(zé)任及違規(guī)處罰等要求。而且，未來房屋短租還需要有小區(qū)業(yè)主大會的通過。因此，共享住宿的模式能否在一些城市取得進(jìn)一步發(fā)展，其他城市會不會效仿出臺此類政策，都有待進(jìn)一步觀察。
“由此可見，Airbnb上市的道路上依然充滿荊棘。”趙煥焱坦言。
(關(guān)子辰)
