長(zhǎng)租公寓一直是許多租客考慮的首選，也是許多房東將房子租出去的選擇，但是在租客和房東之間還有中介在中間插手，房東和租客之間彼此都沒(méi)有見(jiàn)過(guò)面，這也使得兩者之間會(huì)產(chǎn)生許多矛盾。
長(zhǎng)租平臺(tái)跑路，租客房東大打出手
疫情過(guò)后，許多企業(yè)紛紛破產(chǎn)，許多中小企業(yè)也都紛紛跑路，長(zhǎng)租公寓以高收低出的方式，拉攏了一大批房源，也同時(shí)吸引了不少租客。同時(shí)，平臺(tái)方又拿租客那邊大批聚集的資金進(jìn)行投資，企圖產(chǎn)生一個(gè)利滾利的效果。很明顯這是一種融資形式，這種模式覺(jué)得有當(dāng)年ofo小黃車(chē)押金那味道了。不過(guò)一旦融資失敗，或者平臺(tái)方從一開(kāi)始就抱著卷資金跑路的計(jì)劃，那么就涼涼了，最后只得“爆雷”。
為逼租客離開(kāi)，房東斷水?dāng)嚯?/p>
而這次因?yàn)橐咔榈脑?，?dǎo)致這種模式“爆雷”，許多中介紛紛跑路，涉及數(shù)萬(wàn)名租客。小李就是其中一名，他說(shuō)自從中介跑路后，房東就開(kāi)始上門(mén)讓他們離開(kāi)。小李和女友覺(jué)得自己付了房租不應(yīng)該離開(kāi)，房東見(jiàn)此情況，就斷了小李家的水和電，逼著他們離開(kāi)。
除了小李的情況之外，還有一小部分租客和房東選擇妥協(xié)，以避免更少的損失。但是更多的是吵架和互不相讓。
其實(shí)這種租借平臺(tái)大部分都是委托的合同，換句話說(shuō)，合同的雙方，涉及到房東和中介，跟房客沒(méi)有關(guān)系。也就是說(shuō)如果是委托合同，應(yīng)該由房東去起訴長(zhǎng)租公寓公司方。
那么為什么一些簽了委托合同的房東去讓房客離開(kāi)呢?這是因?yàn)樗麄兒ε侣闊?，所以不選擇起訴，反而逼著房客離開(kāi)。而很多租房的人都是年輕的打工族，好不容易租了房子，錢(qián)也都交了，怎么可能輕易離開(kāi)呢?
其實(shí)長(zhǎng)租公寓平臺(tái)的“爆雷”早在2019年就已出現(xiàn)，而這種平臺(tái)一般都以"高收低租"的模式迅速搶占市場(chǎng)，雖然市場(chǎng)十分廣闊，但也面臨著資金鏈斷裂之后的風(fēng)險(xiǎn)，因此這種模式在業(yè)內(nèi)一直飽受爭(zhēng)議，甚至被稱為是以租房之名的龐氏騙局。
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