面對網(wǎng)絡(luò)謠言和境外對沖基金做空，恒大選擇強勢回擊。9月25日晚間，中國恒大(HK.3333)發(fā)布一份詳實的運營數(shù)據(jù)，其穩(wěn)健的經(jīng)營情況一目了然。
五方面數(shù)據(jù)凸顯穩(wěn)健經(jīng)營
1、截至9月24日，累計實現(xiàn)銷售5049億元，同比增長11.4%;銷售回款4521億元，同比增長51.3%。截至6月30日，現(xiàn)金余額2046億元。
2、自9月3日起，推出全國樓盤大優(yōu)惠。計劃在9月、10月兩個月累計實現(xiàn)2000億元銷售。
3、全國在建項目共866個，均在正常開工建設(shè)。
4、今年3月31日起，開始堅定不移實施“高增長、控規(guī)模、降負債”的三年發(fā)展戰(zhàn)略，即實現(xiàn)銷售高增長，土地儲備規(guī)模嚴格控制，有息負債力爭每年下降1500億元。截至9月24日，有息負債較3月末已下降約534億元，融資成本下降2.24個百分點，提前歸還9月25日以后到期借款435億元，各項降負債成效積極顯著。
5、成立24年來，共計借款20523筆，從未出現(xiàn)利息晚付、本金逾期歸還的情況。
兩大新產(chǎn)業(yè)傳利好
分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市，是恒大降負債的重要一環(huán)。25日，恒大同時宣布了物業(yè)服務(wù)、新能源汽車兩大業(yè)務(wù)的階段性進展。
其中，拆物業(yè)管理業(yè)務(wù)上市已獲港交所批準，將在短期內(nèi)向聯(lián)交所遞交正式上市申請。而新能源汽車業(yè)務(wù)申請科創(chuàng)板上市等的決議也已獲得董事會已審議通過。
物業(yè)分拆，新能源汽車回歸科創(chuàng)板，兩大舉措均意義重大，不僅可讓兩大業(yè)務(wù)在資本市場助力下快速壯大，成為集團的新利潤增長點，還可引入公眾股東實現(xiàn)集團權(quán)益增長，從而大幅降低負債率。此前恒大就曾公布，僅物業(yè)業(yè)務(wù)引入235億港元戰(zhàn)投，就降低了集團凈負債率19個百分點。
