南通被約談，雖然有點晚，該來的總會來。被約談的原由在于南通樓市已經(jīng)進入到高燒行情，近兩三年的時間，南通房價從不足萬漲到現(xiàn)在兩三萬，漲幅過大，讓人感覺匪夷所思。
地理位置相近，南通樓市的熱，對靖江樓市行情的影響力并不小，帶動了靖江樓市的回暖。
特別是南通區(qū)縣的土地市場同樣高燒，樓面價過萬已經(jīng)成為常態(tài)，推動了靖江土地市場的升溫。
現(xiàn)在，南通被約談了，對靖江樓市行情的下一步發(fā)展帶來一定的影響：
首先，約談意味著要拿出切實手段促進樓市及房價降溫，新的調(diào)控政策肯定不會缺席。接下來，南通政策面將會更嚴格，南通房價進一步暴漲的可能性降低。
同時，土地市場也將會有所表現(xiàn)，會逐步實現(xiàn)降溫，將會促進靖江土地市場以及靖江樓市平穩(wěn)發(fā)展。
但是，大環(huán)境決定著當前樓市實現(xiàn)降溫并不輕松，房價更難出現(xiàn)大跌。短期內(nèi)而言，南通樓市出臺新的調(diào)控政策之后，先是要將房價的漲幅降下來，逐步實現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展，避免漲幅過大。
周邊城市的樓市趨于理性，將有助于靖江樓市更理性發(fā)展。帶給我們的啟示是：平穩(wěn)是房地產(chǎn)行業(yè)唯一的發(fā)展方向，出格了，就會招來相關(guān)政策的調(diào)控。
