你想一夜暴富嗎?
想通過買房走上人生巔峰嗎?
曾經(jīng)，在高不可攀的深圳炒房市場，無數(shù)人做過這樣的美夢。
他們懷揣著夢想，希望能通過自己手中的財富，在房地產(chǎn)市場博弈一番，
從此一勞永逸，走上致富的道路。
然而，他們不知道的是，在這個奇幻的美夢之下，還蘊藏著無數(shù)兇險的陷阱。
可惜，沉迷其中的人，被幻想所迷惑，最終淪為了虛假繁榮中，那個易碎的泡沫。
這幾天，深圳最大的炒房大V“深房理”，出事了。
4月8日，深圳市住建局等七部門公開發(fā)文實錘“深房理”。
哪七個部門?
深圳市住房和建設(shè)局，深圳市公安局，市場監(jiān)督管理局，金融監(jiān)管局，互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室，中國人民銀行，中國銀行保險監(jiān)管會深圳監(jiān)管局。
每一個，來頭都是響當當?shù)摹?/p>
甚至，央視的頭版頭條全是報道它的。
可以說，這一次，這個號稱深圳最大的炒房團，再無翻身之地。
那么，這個“深房理”到底是什么來頭，能驚動這么多個重量級的部門對它聯(lián)合絞殺?
桌子深扒了一下他的背景，才發(fā)現(xiàn)，他犯下的“累累罪行”，讓人目瞪口呆。
如果你是一個有意向想在深圳買房的客戶，只要你翻開微博，就會發(fā)現(xiàn)，有很多所謂的大V，他們會手把手地教你，如何炒房，如何在最短的時間內(nèi)上車，如何用最有限的資金，最大化地炒房。
“深房理”就是其中一個最著名的大V。
但事實上，他們是真的那么好心，免費教你怎么買房嗎?
要這么想，就太天真了。
首先，他們會有意無意地在微博上，講出一些通過買房最終致富的故事，撩撥得你的心蠢蠢欲動。
然后，當你忍不住往下翻，想要繼續(xù)學習的時候，他們會告訴你：
即使你首付不足，購房資格沒有，但只要想買房，想炒房，就一定能幫你指點迷津。
怎么指點?
先交錢啊朋友!
來自杭州的一名女士“蟹姐姐”就爆料過：
想要得到他們的指點，那就先交3980元的入會費，這樣，就能加入他們的搖籃會員群。
這個群里，有來自五湖四海的炒房客，他們活躍于互不相識的互聯(lián)網(wǎng)群里，做著在深圳炒房撈金的美夢。
可是，進了群才發(fā)現(xiàn)，并不是交了錢就能隨問隨答。
因為，你問一個問題，都需要付800元的咨詢費。
一想到通過指點，就能很快在深圳買房，你咬咬牙，最終還是付了這筆巨額的咨詢費。
那么，他們對你提出的問題，到底有什么樣的解決辦法呢?
沒有購房資格?
某大V就會讓你跟一個本地人假結(jié)婚，成功獲得深圳購房的資格，或者要你找一個代持人，用他的名義買房。(這里的風險其實相當大，若是對方反水了，你根本沒有什么辦法，在利益面前，人性深不可測。)
所以，這樣的方法，本身就給會員來了危機，但大V根本不可能理會他人的死活。
沒有足夠多的首付款?
某大V示，可以先從外面借錢，全款買下，拿到房本后再做抵押經(jīng)營貸。
那么問題來了，深圳的房價之高，全國皆知。
一時之間，上哪里去借那么多的錢呢?
這里有個很有意思的事。
“深房理”自己開發(fā)了一個小程序，進入叫“帕累托值”的頁面。
在這個小程序里，有專門的借貸服務(wù)。
比如說，你要買房，但是你這筆錢最近1個月還不要用，那就拿出來借給別的馬上要買房的人，等你拿到房本，銀行放款后，再還錢，而你如果有錢，也可以到這里來放貸。
這一來一去，解決了很多人的“困難”，而某大V就躺在中間收取高額的“過橋費”。
說白了，這是另一種形式上的高利貸，也疑似是非法集資。
然而，這個“深房理”做得更瘋狂的事情還在后面。
比如你身上沒有多少錢，借不到首付款，但也想要上車，怎么辦?
沒關(guān)系，他們還開發(fā)了一個“股份制”的項目。
簡而言之就是幾個人合伙買一套房，只要你交了一份首付款，你就能成為這套房子的“股東”。
比如，一套1000萬的房子，首付款30%，也就是300萬。
這300萬，以一個家庭的積蓄，肯定是無法辦到。
但是，你可以跟另外9個家庭一起湊，只要你湊夠了5%，也就是15萬，就能成為這套房子的“股東”之一。
被這些所謂的炒房大V惡意欺瞞，用盡畢生積蓄，在深圳買了十分之一套房子。
結(jié)果怎么樣?
風險不可預(yù)測。
一套房，10個家庭或個人共同持有，用腳指頭想都能知道，這絕對不是給人住的。
那用來干什么呢?
炒嘛!
先把房價炒熱，然后再高價拋售。
他們通過宣講致富故事，吸引你繳費入場，
然而結(jié)果是，買房過程中的所有環(huán)節(jié)：獲取購房資格，假結(jié)婚，找貸款公司等等，所有的第三方都有可能是他們的合作方，每一個環(huán)節(jié)，他們都要收費，都安排好了宰你的方式。
而這期間，為防止你下車，他們不斷地給人洗腦，告訴那些會員們：兢兢業(yè)業(yè)打工，是根本掙不到錢的?，F(xiàn)在這個世界，唯有炒房，才是我們暴富的唯一出路。
于是，盡管有人知道，這樣做有風險，但在他們的洗腦攻勢下，越來越多的人相信：
深圳的房價，還會一路飆升。
自己依然可以通過炒房，實現(xiàn)一夜暴富的美夢。
更可惡的是，他們還會人為哄抬房價，惡意制造“現(xiàn)在不買，以后就買不起”的焦慮和困局。
比如：他們會刻意制造一些“網(wǎng)紅樓盤”和熱點區(qū)域。
推薦手下的會員重點看那些片區(qū)。
然后，聯(lián)合當?shù)氐闹薪?，一起坐莊，炒高房價。
會員這一波錢，他們賺到了。
而外面的人不明就里，覺得貴得有道理，于是也紛紛持票進入，又另外賺了一波。
房價就是這樣，被他們這些人一波一波地炒熱起來。
打工人，再也無片瓦遮頭。
深圳是個年輕而有活力的城市，一批又一批年輕人，不斷地從外省涌入，帶著激情和夢想，希望“來了就是深圳人”。
他們?yōu)檫@個城市的建設(shè)，奉獻了全部的青春和心血。
無數(shù)個夜晚，科技園區(qū)燈火通明;
無數(shù)個凌晨，程序猿在電腦面前苦苦碼字。
但即使這樣，他們依然很難在這個城市立足。
因為，這個城市的房價，實在太高不可攀。
而歸根結(jié)底，就是被一群對這個城市毫無建設(shè)，只會鉆政策空子的人，造成現(xiàn)在的局面，他們就是這個城市的“碩鼠”。
然而，真正聽信了大V忽悠去深圳炒房，是不是真的能把那些炒房的錢，落袋為安呢?
根本不會。
1、首先是資金的斷裂
像這樣不合理不合法的貸款，其實是非常不具有確定性的。
一旦政策有變，那么其中的風險，是任何一個普通人都難以承受的。
來自杭州的“蟹姐姐”，想在深圳買房。
她通過深房理，花了5萬塊，跟一個深戶會員假結(jié)婚，成功拿到買房的資格。
但她只湊到4成首付，其余的錢怎么辦呢?
深房理介紹她去找小貸公司借。
誰知道去年深圳出臺新政，要求新購買的房產(chǎn)需要半年后才能做經(jīng)營貸。
她花了728萬買下的房子，有6成資金都是找小貸公司借的，全都是高息借貸，本來一個月的利息就夠嚇人的，現(xiàn)在還要等半年?
房子到不了手，每個月還要背著高額房貸和高利貸，
每天一睜眼，就是山一樣沉重的利息和債務(wù)。
這樣的人生，實在讓人絕望。
她走投無路，最終房產(chǎn)被拍賣。
728萬買入的房產(chǎn)，被660萬底價拍出，連本帶息虧了200多萬。
而這200多萬的債務(wù)，需要她背負一生，可能一輩子都很難還得起，這中間還不算她為了在深圳炒房投資出去的咨詢費、“假結(jié)婚費”、來錢路費、時間精力等等。
更重要的是，從此她的人生記錄里面，已經(jīng)是一個“結(jié)過婚”的女人，很難澄清。
一次深圳炒房，她把整個人生都搭了進去。
普通人根本不要想著走炒房這條捷徑，這條路看似花團錦簇，實際上，埋下了無數(shù)兇險與陷阱。
2、杠桿的風險你想象不到
深圳媒體報道過一個案例：
一個叫阿海的年輕人，在7•15前的杠桿買房加到了極致，在深圳瘋狂買下十幾套房，小則三兩百萬，大則八九百萬，每個月至少要還貸四十多萬，月供不夠，就用銀行消費貸套現(xiàn)來補充資金。
然而，銀行查出他的首付款不合法，于是駁回了他的貸款。
最后，他只能眼睜睜地看著自己的房子，淪為法拍房。
所有的積蓄和積累，全部變成了一堆泡沫。
在深圳，像阿海這樣的人，遠遠不止他一個。
很多人以為自己可以空手套白狼，但最后，竹籃打水一場空，還淪為了信用名單上的黑戶。
這本身就是一場巨大的悲劇。
3、人性的不可控
在深圳像這樣炒房，利用別人的購房資格，根本沒有任何保障，你只能依托人性的善和真。
但實際上，人性是最深不可測的。
聽朋友說過一件事。
他認識的一個熟人，從安徽到深圳，被炒房團忽悠，通過“集資”的方式，跟幾個人共同買房。
這是他第一次當炒房客。
當時，他得到的消息是，只要出20萬，就能成為這套房的十個股東之一。
如果深圳房價持續(xù)走高，到時候拋售出去，就能凈賺好幾十萬。
他心動了，于是找親戚朋友借了錢，湊夠了這20萬。
后來房價大漲，可那位房子的代持人在巨大的利益面前卻眼紅了，開始反水。
他不承認這房子是合伙買的，說是他一個人出的錢。
而且每次打電話都是匆匆掛斷，最后甚至直接將他們的電話拉黑。
親戚追著他要錢，家里老人此時重病，急需手術(shù)治療。
而此時，他用來傍身的積蓄，已經(jīng)全部投進了房市，一分錢都拿不出了。
兩邊重壓之下，這個40來歲的中年人，只好忍痛賣掉了他現(xiàn)在的房子，一家人搬進了廉租房。
身邊人每次提起這件事，他都會聲淚俱下，悔不當初。
房主反水，無人接盤、錢打水漂……這些風險，他當初不是沒有考慮過。
但炒房團不斷的洗腦，忽悠，讓他的貪欲漸漸占了上風。
于是，他不顧一切地孤注一擲，最后，慘痛收場。
每個人都想變得越來越有錢，但君子愛財，取之有道。
用正當?shù)姆绞?，去賺認知以內(nèi)的錢，那才是真正屬于我們普通人該走的道路。
一味地博弈，靠風險和運氣險中求勝，本身就是一種不靠譜的行為。
桌子有個朋友，在深圳工作了很多年。
他家境不好，父母都是務(wù)農(nóng)。
在深圳，他沒日沒夜地寫程序，開發(fā)軟件，終于達到了月收入2萬多。
在老家的人看來，他確實是一個勵志的孩子。
但兩萬多的月薪，在深圳根本買不起房。
他不是沒有想過要留在大城市，但高昂的房價，最終也只能讓他望洋興嘆。
前幾年，他終于打定主意，回了長沙，在高新科技園找了份工作。
雖然工資一開始沒有深圳那么高，但一直不斷地在上漲。
今年年初，他定下了一套130平的房子，離上班的地方，只有十分鐘的路程。
我曾問過他，有沒有后悔離開深圳。
他想了很久，說了一句話：房價勸退了我的夢想。
他說，回來之后，才知道生活是什么滋味。
以前，他把所有的時間都用在了工作上，即使外面車水馬龍，繁華喧囂，但這一切都與他無關(guān)。
這個城市燈火通明，卻沒有一盞燈，是屬于他。
回來之后，他才有膽量做買房的夢，才有時間去充實自己在工作之外的生活。
明年交房之后，他決定把爸媽接過來住，一家人終于算得上是團圓。
你看，這才是生而為人，最值得珍視的瞬間。
沒有被高房價逼得走投無路，沒有被工作填充成一個工具人。
我們依然心懷有夢，眼里有光。
一個人最高光的時刻，就是在能力范圍內(nèi)，實現(xiàn)自己的欲望。
別做一夜暴富的美夢了，
靠運氣獲得的錢，總有一天，也會靠運氣全部敗光。
適度的欲望，能力范圍內(nèi)的金錢，才是溫暖的人間煙火。。
