2021年是“十四五”開局之年。
這一年，河南將深化重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革——包括國企改革。
這一年，將如何進一步推進國企改革三年行動?探索設立怎樣的混合所有制改革基金?在省屬二、三級國企培育出哪些優(yōu)質混改企業(yè)?怎么推動國有企業(yè)戰(zhàn)略性重組和專業(yè)化整合?
河南商報·第九大街將陸續(xù)推出《開局之年看國企改革》專題系列報道，探訪國企改革，記錄時代進程，感知全面深化改革路上的痛點難點，展現(xiàn)改革之后的企業(yè)變化。
河南商報記者金艾琳/文受訪者供圖
在鄭州，提到“芝麻街”三個字，年輕人會第一時間想到“打卡地”芝麻街1958雙創(chuàng)園(簡稱“芝麻街”)。而老一輩人，則會想到鄭州煤礦機械集團股份有限公司(簡稱“鄭煤機”)中原區(qū)的老廠區(qū)。
東鄰華山路、西鄰西三環(huán)城市快速路的芝麻街，總占地面積約650畝，以保留工業(yè)遺存為文化基礎，建立雙創(chuàng)融合園區(qū)。
如今的芝麻街，森森法桐仍在，多的是創(chuàng)新和生機，不變的是鄭煤機的精神內核。
“想給老廠區(qū)留下點記憶”
時代的洪流奔騰不息，對于鄭州的“老西郊”人來說，棉紡廠、電纜廠、鄭煤機等企業(yè)是他們難以抹去的工業(yè)記憶。
“芝麻街”這個名字，聽起來有些難以和工業(yè)聯(lián)系得上。原來，它是由“鄭煤機”的拼音首字母“ZMJ”諧音得來，寓意“芝麻開花節(jié)節(jié)高”。
“我們向經開區(qū)轉移之后，也面臨一個問題，搬遷之后的老廠區(qū)到底要做啥?”鄭煤機副總經理付奇告訴河南商報記者，鄭州老廠區(qū)開發(fā)路徑都較為相似，一般都是變成商業(yè)、地產等項目，而鄭煤機想走一條不一樣的路——打造雙創(chuàng)融合產業(yè)園區(qū)。
付奇介紹，在決定之前，曾去過德國的魯爾區(qū)等老工業(yè)區(qū)進行考察，到全國四五十家園區(qū)做過調研，最后形成了“留、改、拆”的思路來做芝麻街。
“我們做這個(芝麻街)就是想給老廠區(qū)留下點記憶，開發(fā)這幾年，一直在用情懷做這件事。”付奇說。
實際上，芝麻街并不單單是“情懷”二字可以概括的。
河南商報記者了解到，芝麻街以“MIX+PARK”為設計概念，打造“零距離空間創(chuàng)新產業(yè)生活”+“24小時產業(yè)價值創(chuàng)造圈”的新一代文創(chuàng)、科創(chuàng)產業(yè)園區(qū)。園區(qū)在空間布局上按功能共規(guī)劃六個區(qū)，分別為文創(chuàng)產業(yè)區(qū)、科創(chuàng)產業(yè)區(qū)、產業(yè)孵化區(qū)、文體生活區(qū)、教育產業(yè)區(qū)、文化商業(yè)區(qū)。二期的規(guī)劃當中，會有煤炭博物館。
“現(xiàn)在已入園的企業(yè)達到138家，入園企業(yè)今年的營收超過50億元是沒有問題的。”付奇介紹，到2021年6月底，芝麻街的出租率能夠超過90%。
入駐企業(yè)的內在邏輯
中原·國際設計谷、河南捷茂電子科技有限公司、河南滴滴出行有限公司、同濟大學中原環(huán)保產業(yè)研究院……從入駐的企業(yè)類型來看，芝麻街重點引進培育工業(yè)研發(fā)設計、節(jié)能環(huán)保、檢驗檢測、電子信息大數據等科技服務業(yè)企業(yè)。
而芝麻街的企業(yè)入駐，也存在一定的邏輯。付奇透露：“我們不單單是吸納龍頭企業(yè)，隨著這些龍頭企業(yè)進入，也吸引它的上、下游企業(yè)入駐。”
可以看出，芝麻街的打造，雖然是老廠區(qū)的新故事，但也蘊含著工業(yè)企業(yè)的生存邏輯：在以往的工業(yè)基地，上下游產業(yè)集聚，能夠讓運輸成本、溝通成本降低。
在付奇看來，如今芝麻街全產業(yè)生態(tài)鏈的入駐謀劃，如果用互聯(lián)網的思維來解釋，就是流量思維，“讓它(芝麻街)形成一種生態(tài)流量，流量進行充分開發(fā)，每經過一站就會有放大作用，并產生效益。否則的話，單一的流量就會成為數據孤島。”
2020年，芝麻街一期開園。對于未來的發(fā)展方向，付奇告訴河南商報記者，鄭煤機很多在機械制造行業(yè)等方面的一些理念和作風，都會體現(xiàn)在園區(qū)建設上。在這里，鄭煤機注重的是長期效益、社會效益、短期效益和企業(yè)效益這幾個點的平衡，做好一個高標準的產業(yè)園區(qū)，把產業(yè)真真正正地導入進來。
據悉，芝麻街將用三大產業(yè)打造百億級的雙創(chuàng)融合產業(yè)園，包括科創(chuàng)產業(yè)、文創(chuàng)產業(yè)以及設計產業(yè)。
