近日，有關(guān)物業(yè)公司的各類(lèi)消息火遍全網(wǎng)，先不談具體事件，大家覺(jué)得，日常生活中，我們小區(qū)的物業(yè)到底有沒(méi)有作為呢?對(duì)這個(gè)問(wèn)題，有兩種回答——一部分人覺(jué)得，物業(yè)存在即合理，樓道的衛(wèi)生、小區(qū)的綠化、人員進(jìn)出登記等工作，物業(yè)公司每天都有人在默默做著，才讓我們居住在舒適安全的環(huán)境中。另一部分人覺(jué)得有沒(méi)有物業(yè)并不重要，還不如業(yè)主委員會(huì)自己來(lái)，有些物業(yè)態(tài)度差，只拿錢(qián)不辦事，平時(shí)找不到人，到了交物業(yè)費(fèi)的時(shí)間了，物業(yè)就來(lái)“割韭菜”了。
戶主和物業(yè)之間的關(guān)系似乎一直不太好，雙方都各執(zhí)一詞。正是因?yàn)榻?jīng)常鬧矛盾，很多購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候就開(kāi)始對(duì)未來(lái)物業(yè)情況刨根問(wèn)底了，畢竟可能自己下半輩子幾代人都要住在這個(gè)小區(qū)里，物業(yè)服務(wù)不好，之后就會(huì)遇到很多糟心的事情。對(duì)于一個(gè)小區(qū)來(lái)講，如果沒(méi)有物業(yè)，那么臟亂差的情況肯定是會(huì)發(fā)生的，而且因?yàn)閬?lái)往人員復(fù)雜，住戶們的人身安全資產(chǎn)安全都得不到保障。如果擁有一家管理經(jīng)驗(yàn)豐富，服務(wù)態(tài)度又好的物業(yè)，那么肯定會(huì)成為親朋好友羨慕的對(duì)象。
不過(guò)不管物業(yè)管理到不到位，物業(yè)費(fèi)都是存在的，如果物業(yè)將這筆錢(qián)都用在了額改善小區(qū)環(huán)境上面，那么住戶自然沒(méi)話說(shuō)，怕就怕在物業(yè)明明沒(méi)有什么作為，一到收物業(yè)費(fèi)的時(shí)候就開(kāi)始蠻橫起來(lái)了。自從物業(yè)這種形式出現(xiàn)之后，小區(qū)和物業(yè)的關(guān)系就一直沒(méi)有緩和，畢竟人從內(nèi)心上就不太愿意一直被人“管理”著的，不喜歡自己的生活受到外人的指手畫(huà)腳。物業(yè)即使處處為業(yè)主著想但是卻一直得不到理解，還經(jīng)常遇到一些自私自利的人“甩鍋”給物業(yè)，實(shí)在是有點(diǎn)憋屈了。鬧到最后，物業(yè)公司撤退，甚至是被業(yè)主們集體“罷免”的，甚至很多物業(yè)表示，沒(méi)了物業(yè)，后悔的日子在后面，專家則建議：大可不必鬧成這樣。
之前的新聞就報(bào)道，小區(qū)業(yè)主專門(mén)定制了一個(gè)錦旗送給物業(yè)，上面寫(xiě)著“干啥啥不行，收錢(qián)第一名”，來(lái)吐槽物業(yè)只收錢(qián)不辦事的情況。那么物業(yè)公司真的可以靠收物業(yè)費(fèi)“發(fā)財(cái)”嗎?
有一組數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，30家上市物業(yè)企業(yè)整體的收入就達(dá)到了395億元，平均營(yíng)收也高達(dá)13.16億元，這個(gè)數(shù)字是十分驚人的。物業(yè)費(fèi)的多少其實(shí)也和小區(qū)的品質(zhì)有關(guān)，一些高檔小區(qū)的物業(yè)費(fèi)就抵得上工資了，隨著老百姓對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求越來(lái)越高，對(duì)高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)需求量也在逐漸增加，所以物業(yè)成了很多開(kāi)發(fā)商撈金的最佳工具了。
其實(shí)咱們也不能以偏概全，并不是每家物業(yè)都是為了“管理”業(yè)主的，相信很多物業(yè)公司都本著將業(yè)主“哄好了”再收物業(yè)費(fèi)的態(tài)度，但是現(xiàn)在很多業(yè)主一邊不肯交物業(yè)費(fèi)一遍還要物業(yè)服務(wù)好，平時(shí)私搭亂建、破壞綠化、霸占車(chē)位、遛狗不牽繩…這些都是造成矛盾沖突的導(dǎo)火索，最后業(yè)主還氣勢(shì)洶洶來(lái)一句——你們物業(yè)管的真寬，我買(mǎi)的房子我做主。
綜上所述，物業(yè)存在的目的就是為了規(guī)整小區(qū)，通過(guò)服務(wù)業(yè)主來(lái)賺錢(qián)的，業(yè)主們也應(yīng)該多多理解，規(guī)范好自己的生活習(xí)慣，這樣雙方才能和睦相處。大家平時(shí)和物業(yè)有沒(méi)有產(chǎn)生過(guò)矛盾呢?
