山西省住建廳聯(lián)合省市場監(jiān)管局日前對全省11個設區(qū)城市的房地產市場進行了“雙隨機、一公開”聯(lián)合執(zhí)法檢查，42家房地產開發(fā)企業(yè)、32家物業(yè)服務企業(yè)、13家房地產經紀機構因存在違法違規(guī)行為被通報并要求限期整改。
此次檢查分5個小組，隨機抽查了129家房地產開發(fā)企業(yè)，126家物業(yè)服務企業(yè)，16家房地產估價機構，48家房地產經紀機構，16個國有土地上房屋征收與補償項目，共計檢查335個項目(企業(yè))，檢查中發(fā)現(xiàn)存在問題項目(企業(yè))295個，發(fā)現(xiàn)問題661個。
此次通報的房地產開發(fā)企業(yè)存在的主要問題為：商品房預售資金使用不規(guī)范、銷售場所公示信息不規(guī)范、違規(guī)預售、捂盤惜售、未按規(guī)定明碼標價等。太原市抽查的華潤悅府等17個開發(fā)項目均存在預售資金未監(jiān)管的問題，朔州市抽查的金湖灣、皮都·金河灣等10個開發(fā)項目和呂梁孝義市抽查的孝義紅星美凱龍等4個開發(fā)項目均存在預售資金使用不規(guī)范的問題。
通報企業(yè)
通報的物業(yè)服務企業(yè)存在的主要問題為：未按規(guī)定辦理物業(yè)承接查驗手續(xù)或手續(xù)不全、未通過招投標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)、未簽訂(前期)物業(yè)服務合同等。房地產經紀機構存在未辦理營業(yè)執(zhí)照、未按規(guī)定備案等問題。
山西省住建廳、山西省市場監(jiān)管局要求，對存在違法違規(guī)行為的42家房地產開發(fā)企業(yè)、32家物業(yè)服務企業(yè)、13家房地產經紀機構，自責任認定之日起采取以下懲處措施：記入企業(yè)不良信用信息，信用評價按照評分標準扣減，對降為C級的，限制企業(yè)參加各類表彰、評先、評優(yōu)活動，依法對企業(yè)實施市場和行業(yè)禁入，對企業(yè)商品房預售資金使用實行全過程嚴格監(jiān)管，依法暫停企業(yè)相關資質證書評審，依法降低企業(yè)資質等級(暫定級房地產開發(fā)企業(yè)待現(xiàn)有項目開發(fā)完畢后不得開發(fā)新項目)，暫停網簽資格;相關責任單位和其母公司、子公司等關聯(lián)企業(yè)，及其在我省區(qū)域內開發(fā)建設項目或服務項目，均納入各級房地產主管部門重點監(jiān)管對象。
